Terreno devido pelo Vitória ao Governo da Bahia pode ultrapassar R$ 600 mil

O Esporte Clube Vitória já está articulando a quitação da dívida que possui com o Governo da Bahia relacionada ao repasse de um terreno de 2.000 m² localizado às margens da Avenida Mário Sérgio, no bairro de Canabrava, em Salvador.

A dívida pela área, avaliada em R$ 220 mil à época, é fruto de um convênio firmado em 2009 entre o clube, a Secretaria de Desenvolvimento Urbano da Bahia (Sedur) e a Superintendência de Desportos do Estado da Bahia (Sudesb).

O terreno foi oferecido como contrapartida para que o Governo da Bahia arcasse com parte dos mais de R$ 11,5 milhões previstos em investimentos no Complexo Esportivo Benedito Dourado da Luz (Toca do Leão) que iriam beneficiar os moradores do bairro de Canabrava, em Salvador. Confira fotos do local:

O caso veio à tona após o BNews noticiar, com exclusividade, que o Vitória estava sendo alvo de uma investigação por parte do Ministério Público da Bahia (MP-BA) devido a um suposto descumprimento de termos do convênio, o que teria gerado danos aos cofres públicos.

De acordo com fontes ligadas ao clube, levando em consideração que quase 15 anos se passaram desde quando a parceria foi feita — no dia 18 de setembro de 2009 — o valor imobiliário do terreno deve ultrapassar R$ 600 mil. 

A reportagem consultou dados do Banco Central para realizar o cálculo da correção monetária do valor imobiliário do terreno com base nos 15 anos de defasagem. Como o mesmo de julho ainda não terminou, a consulta foi feita considerando o período entre setembro de 2009 e junho deste ano.

Levando em consideração o Índice Geral de Preços - Mercado (IGP-M) — principal indicador usado para medir a inflação imobiliária — calculado mensalmente pelo Instituto Brasileiro de Economia da Fundação Getulio Vargas (FGV IBRE), o resultado foi de R$ 619.982,95.

No cenário corrigido pelo Índice de Preços ao Consumidor Amplo Especial (IPCA-E) — utilizado para avaliar a perda do poder de compra da moeda brasileira ao longo do tempo — os valores são menores, mas ainda expressivos, alcançando R$  513.067,61.

Negociação

Fontes ligadas à cúpula do governo informaram ao BNews que a secretária da Sedur, Jusmari Oliveira (PT), já conversou com o presidente do Vitória, Fábio Mota, para costurar um acordo. No entanto, uma reunião para tratar do tema ainda será marcada e a questão está sendo discutida na pasta internamente.

Assim como foi informado ao BNews pela Sudesb, a Procuradoria Geral do Estado (PGE) vai começar a analisar a questão. A solicitação chegou na última sexta-feira (19), mas ainda não há previsão de quando será despachada pelos procuradores.